2023这一年(四)

这篇是2023年回顾的第四篇。

在前几篇回顾中,如果说一切都是忙碌却又充满希望的,那么在接下来的这篇里,如滑铁卢般,形势急转直下。

大家注意这个时间点是2023年2月21日,然后我在上一篇中提到过,我是正月初五也就是1月26日正式返杭开工,这期间不过26天。

当时棚主微信给我发了一句“村里打电话说是要拆迁”,也没有其他任何说明,就很冷冰冰的一句话进行了告知。我当时正在大棚里干活,看到消息后直接懵了,一屁股就坐在地上,脑子一片空白。过了很久才稍缓过神来,整理了下情绪,先是给他打电话,然后电话没人接,再微信给他发了消息。后面他来了电话,前面一些我记不清,直到他安慰我说,这个没关系,不用慌,一时半会拆不了,还说附近某个苗圃基地都通知一年多了也没见拆,如此云云。

心中自是愤愤不平,只是当时已经播了很多苗子了,也没有更好的办法。只能一边寄希望于不会太早拆除,并以此安慰自己,另一边愁云之下却又是暗暗加快育苗进度,夜夜挑灯夜战,与时间赛跑。所以如上一篇介绍的那样,我们在不到两个月的时间内,一粒一粒点播了近15万颗种子,也与此般境遇不无关系。

时间一晃便到了三月底,也就是图中的3月25日,噩耗依然是那么猝不及防。一字一句,字里行间,冷冰冰的尽显世态炎凉。

当时,现在,真是意难平。我这会还得收拾收拾下情绪,才能继续写下去了。

......

在《2023这一年(二)》中我提到

“因为刚经历了拆迁的遭遇,所以这次还特意留了个心眼,和棚主反复确认了这个棚短期内不会被拆迁后,彻底放心下来,敲定合同后,就付了定金。(这里有个坑,后面会给大家进行介绍。)”

这个咋说呢,合同里面是有一条“在租赁期间如遇到村、乡、镇政府政策性拆迁。或者是不能续租,本合同自动终止。甲方不承担任何违约责任”,其实单就这一条来说,也没啥问题,因为对甲方来说,这种情况确实也是不可控的。不过对乙方承租者来说,既然都已经将这种可能列入合同条款中了,也应该对在此种情形下寻求适当的保护性条款。

说句题外话,签订合同前,双方肯定还处于某种蜜月期,特别是,如果双方此前态度又很好,俨然是一种皆大欢喜的合作。这个时候,你拿着合同,就某些条款,净挑一些极端情况进行情景假设,这个时候总觉得有些煞风景。也会想着,哪有那么多极端情况,就不能盼点好的吗?所以,好像只要一眼看上去,条款大体上都体现了,也就把这合同给签了。

吃一蛰长一智,那么,在签合同的时候,或者说,就针对本篇提到的这个情景来说,在甲方列出免责条款时,作为承租者的乙方应该以什么样的方式,什么样的条款去寻求什么样的权益保护呢?

......

我们继续回顾。

意难平,但事情还是要解决。当时的问题是,要搬,往哪搬(找场地)?拿什么搬(找钱)?

往哪搬?在杭州找个场地是真的不容易,为什么要拆,其实一个大的背景是,耕地保护。过去很多棚是建在基本农田上,为了守住耕地红线,所以各地都在清查拆除。在此种背景下,在寸金寸土的杭州,找一个合适的地方就更难了。

拿什么搬?搬家,姑且不论搬家过程中会造成多大的损耗,就搬家这个过程来说,找场地要钱,十几万颗植物搬家更要钱。当时的情况是,刚创业,本身资金就存在先天不足,大部分的资金已经投入到种子、植材中去了,手里只有维持短期日常运营的少量资金。所以,到哪找钱也是一个问题。

从得知消息那天,大棚正常的生产经营就停滞了,也没那个心思。那段时间就是,白天到处找场地,晚上到处找人借钱。我脸皮薄,但没办法啊,只能硬着头皮找人开口借钱。不过嘛,通常只有锦上添花的,哪有什么雪中送炭。你做的好,大家可以帮着添些彩头;你做的不好,甚至形势急转直下,这个时候,谁知道你脚下是深渊还是什么。道理都懂,也理解,只是觉得无助。

......

个中曲折艰辛,不必多说。

只是往后,再难的事情,我也觉得不过如此。

感谢,感恩,铭记。

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